Vende -sem Investimento versátil e rentável,e ótima localização!

🏡 Oportunidade Única na Barra da Lagoa – Florianópolis!

✨ Imóvel Comercial e Residencial com alto potencial de rendimento!

📍 Localização privilegiada:
De frente para a Avenida da Barra, com acesso fácil ao Norte e Sul da Ilha, ideal para quem busca visibilidade e praticidade.

📐 Detalhes do imóvel:
• Terreno de 483m²
• Área construída de 350m²
• Apartamento com 1 dormitório, sala e área de serviço
• Espaço perfeito para café, bistrô ou hamburgueria 🍔☕
• No piso superior: 1 lavabo, 1 dormitório, 1 sala + outro dormitório, 1 banheiro e 1 área de serviço
• 3 salas comerciais alugadas – renda imediata garantida 💰

🌿 Área externa incrível:
Churrasqueira 🍖 + pista de skate 🛹 – ideal para lazer e eventos.

💼 Excelente oportunidade para investidores que buscam retorno rápido e valorização constante em uma das regiões mais charmosas da Ilha!

📞 Entre em contato e agende sua visita!