*Casas Térreas Santiago I e II – 3 dormitórios, fino acabamento e sustentabilidade no Rio Vermelho! 🌿✨*
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✨ *Descrição Persuasiva:*
Apresentamos as *Casas Térreas Santiago I e II*, um projeto exclusivo que une *conforto, sofisticação e sustentabilidade* em uma das regiões mais promissoras de *Florianópolis – Rio Vermelho*.
🌟 *Diferenciais que encantam:*
🛏️ *3 dormitórios*, sendo *1 suíte ampla* para seu descanso com total privacidade.
🛁 *Banheiro social moderno*.
🛋️ *Sala de estar e jantar integradas à cozinha*, criando um ambiente perfeito para reunir família e amigos.
🧺 *Área de serviço funcional*, com acesso interno e externo.
🌿 *Área verde* para momentos ao ar livre.
🔥 *Churrasqueira privativa*, ideal para confraternizações.
🚗 *Garagem para 2 carros* + pátio frontal, lateral e fundos.
📐 *Dimensões por unidade:*
• Área construída: *91,31 m²*
• Terreno: *191,75 m²*
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🌱 *Sustentabilidade e inovação:*
✔️ Captação e reaproveitamento da água da chuva.
✔️ Ventilação cruzada para mais conforto térmico.
✔️ Esquadrias em alumínio de alta durabilidade.
✔️ Beiral do telhado de 60cm em toda extensão da casa.
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🔑 *Acabamentos de alto padrão:*
✨ Piso em porcelanato
✨ Teto rebaixado em gesso na sala
✨ Persianas integradas em alumínio
✨ Portas laqueadas brancas
✨ Espera para ar-condicionado
✨ Espera para aquecimento a gás e boiler
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📍 *Localização estratégica no Rio Vermelho:*
✅ 3 min 🚘 Komprão Atacadista
✅ 10 min 🚘 Praia do Moçambique e Ingleses
✅ 15 min 🚘 Lagoa da Conceição
✅ 18 min 🚘 Barra da Lagoa
✅ 20 min 🚘 Mole e Canasvieiras
Além disso, a rua conta com *praça com playground*, escolas e fácil acesso a serviços e comércios.
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📜 *Segurança e documentação:*
✅ Projeto aprovado pela PMF
✅ Escritura pública
✅ Habite-se
✅ IPTU individual
✅ Financiamento aceito
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💰 *Valor de Lançamento: R\$ 695.000,00*
📆 *Entrega prevista: Setembro/2025*
Não perca a chance de garantir seu *novo lar com qualidade construtiva A, conforto e sustentabilidade* em Florianópolis!
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Referência Inteligência Imobiliária
Contato: (48) 9 9942-1575 
