Preço dos imóveis sobe até 20% em Florianópolis; mapa mostra o valor em cada bairro

Apesar de liderarem com o maior aumento do preço dos imóveis em um ano, os bairros da região continental de Florianópolis não ficam nem entre os cinco mais caros da cidade.

Um mapa mostra em quais regiões de Florianópolis estão os imóveis com os preços mais altos da capital catarinense. Conforme o índice FipeZap+ de maio, divulgado na terça-feira (3), a alta nos preços chegou a 21% em um bairro da região continental.

A pesquisa analisa o preço do metro quadrado de imóveis à venda com base em anúncios veiculados na internet.

Pelo quinto mês consecutivo, o preço dos imóveis em Coqueiros foi o que apresentou o maior salto de valorização. Apenas em maio, o custo da casa própria no bairro era de R$ 11.483/m², um aumento de 21,1% em comparação com maio de 2024, quando o preço era de R$ 9.475/m², cerca de R$ 2 mil mais barato.

O segundo maior aumento, de 14,4%, foi registrado em outro bairro da região continental: Capoeiras, onde o preço dos imóveis à venda ficou, em média, em R$ 8.222/m² em maio.

No ranking que lista os bairros com os maiores preços de Florianópolis, Capoeiras foi seguido pelo bairro vizinho, Estreito. Na região que abriga parte da beira-mar continental da capital, é possível encontrar imóveis à venda com um valor médio de R$ 10.599/m². O preço é 13,6% maior do que em maio do ano anterior, quando o custo era de R$ 7.189/m².

Apesar de liderarem com a maior valorização em um ano, os bairros da região continental de Florianópolis não ficam nem entre os cinco mais caros da cidade. Conforme a pesquisa, o metro quadrado mais caro está localizado na Agronômica, com o valor de R$ 14.452/m² à venda.

Ranking de preço dos imóveis por bairro de Florianópolis:

Agronômica: R$ 14.452/m²
Centro: R$ 13.072/m²
Córrego Grande: R$ 12.947/m²
Itacorubi: R$ 12.117/m²
Trindade: R$ 12.033/m²
Coqueiros: R$ 11.483/m²
Saco dos Limões: R$ 11.165/m²
Estreito: R$ 10.599/m²
Ingleses do Rio Vermelho: R$ 9.550/m²
Capoeiras: R$ 8.222/m²