Casa para Venda, Florianópolis / SCbairro São João do Rio Vermelho, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, terreno 272,00 m²

✨ Viva com conforto, sofisticação e segurança em um sobrado novo e 100% regularizado, construído com materiais de primeira linha e pensado em cada detalhe para o seu bem-estar.

💎 Destaques do imóvel:

🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e sacada ampla, perfeita para apreciar o pôr do sol.

🚿 Banheiro social e lavabo moderno, com acabamentos finos e elegantes.

🍳 Cozinha planejada com ilha, integrada à sala de estar — o ambiente ideal para receber amigos e família.

🧺 Lavanderia espaçosa, prática e bem ventilada.

🔥 Área gourmet completa, com churrasqueira, mesa de bilhar e ping-pong, ideal para momentos de lazer e diversão.

🏊 Piscina 8 x 3,5m, equipada com motor Weber, filtro Jacuzzi e iluminação em LED, garantindo estilo e praticidade.

🌞 Água quente em toda a casa (exceto lavanderia), abastecida por boiler e placas solares Ourofino — economia e sustentabilidade!

💡 Acabamentos e diferenciais:

✨ Materiais hidráulicos e sanitários Docol com garantia vitalícia.

❄️ Ar-condicionado quente e frio Consul em todos os cômodos.

💎 Lustres e arandelas elegantes.

🏆 Porcelanatos Porto Belo e portas Rohden com garantia Leroy Merlin.

🚗 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta.

🏘️ Condomínio fechado com portaria e segurança 24h, oferecendo:

🏊 Piscinas adulto e infantil

⚽ Quadra esportiva

🎉 Salão de festas

👧 Playground

🚘 Estacionamento para visitantes

🌅 Posição solar: frente norte — mais iluminação e conforto térmico.

📜 Imóvel registrado no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Florianópolis, matrícula nº 99.850.

📏 Área total: 272,02 m²

✨ Um sobrado completo, pronto para morar, com móveis planejados, estrutura moderna e acabamentos premium — o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida em Florianópolis!

📞 Agende sua visita e encante-se com cada detalhe!

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